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Maison de charme centre de Pont De L Arche

160 m² - 254 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE DE PONT DE L'ARCHE QUI SE COMPOSE: d'une entrée, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salon avec cheminée, au sol tomette d'époque, un coin bureau, une douche avec WC, une très belle cave de 13 m² A l'étage une pièce palière qui dessert 2 chambres, une salle de jeu, salle de bains,WC. Au 2 e étage une grande chambre de plus de 30 m² au sol. Un garage de 40 m² pourra accueillir 2 voitures et un établi. La maison qui date de 1920 est édifiée sur un terrain de 402 m², plusieurs travaux ont était effectué tel que les vitres en PVC triple vitrages, une toiture récente ainsi que la chaudière. La maison reste ancienne rare sur le marché qui est très bien située par sa proximité des commerces et loisirs. autoroute, écoles, collège. Une visite s'impose!!! Pour plus de renseignements veuillez contacter votre Conseiller Immobilier Marc Filancia au 06.15.32.17.97
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1583

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

PONT DE L ARCHE

Code postal

27340

Pays

France

Prix

254000 EUR

Taxe Foncière

1487 EUR

Coût Energie

1615 EUR/an

Nombre pièces

8

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Couverture

Ardoises

Etat couverture

neuve

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre

Style

Ancien

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

160 m2

Surface terrain

402 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Double, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

194 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pont-de-l'Arche

Vivre à Pont-de-l'Arche : chiffres et données utiles

Pont-de-l'Arche, ville de l'Eure, est une commune relativement vivante, située à 11,86 km de Saint-Étienne-du-Rouvray, à 14,41 km de Sotteville-lès-Rouen et à 17,61 km de Rouen. Elle est voisine des communes suivantes : Léry, Alizay, Le Vaudreuil, Sotteville-sous-le-Val, Tostes, Les Damps, Igoville et Criquebeuf-sur-Seine.

Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 9,5 km², dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est plutôt paisible même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Le logement à Pont-de-l'Arche

À Pont-de-l'Arche, on dénombre 21 % d'appartements et 79 % de maisons individuelles. On y trouve 57 % de propriétaires et 43 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 18 % sont des logements sociaux.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (12 %) est plus faible que celle du département (21 %). En revanche, l'impôt foncier (22 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Eure (20 %).

La population de Pont-de-l'Arche

Avec sa population de 4 163 habitants, Pont-de-l'Arche est une ville relativement jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (54 %). Elle est en grande partie constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 50 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pont-de-l'Arche.

  • Densité de population :

    440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT DE L'ARCHE

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    27340 Pont-de-l'arche

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