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Maison Igoville 4 pièce(s) 87.55 m2

87.55 m² - 175 000 € **

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Maison Igoville 4 pièce(s) 87.55 m2

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Description de la Maison en vente

MAISON IDÉALEMENT SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE IGOVILLE QUI SE COMPOSE: d'une entrée, un dégagement sur un accès au garage, une cuisine équipée et aménagée, WC, un salon/séjour avec cheminée insert, un balcon récent qui vous fera apprécier une très belle vue. A l' étage 2 chambres, un bureau ou une chambre, salle d'eau. Double vitrage PVC, chaudière Saunier Duval entretenue, cheminée entretien à jour. Un garage et un appentis pour une voiture. Un sous-sol complet de plus de 60 m². La maison est édifiée sur un terrain de 1076 m² fleuri et arboré. Aucun travaux à prévoir hormis un rafraîchissement. Une visite s'impose!!! Proximité des commerces, à 25 minutes de Rouen et 5 minutes de la gare à Igoville et de l'A13. Pour des renseignements complémentaires veuillez contacter Marc Filancia au 06.15.32.17.97
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1613

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

IGOVILLE

Code postal

27460

Pays

France

Prix

175000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1979

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Ossature bois

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.55 m2

Surface terrain

1076 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien, Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Gaz

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

La vue

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Igoville

Tout ce que vous devez savoir sur Igoville

Igoville (code postal : 27460) est une commune calme de l'Eure, située à 9,44 km de Saint-Étienne-du-Rouvray, à 11,51 km de Sotteville-lès-Rouen et à 14,55 km de Rouen. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Sotteville-sous-le-Val, Ymare, Pont-de-l'Arche, Alizay et Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen.

S'étalant sur une superficie de 5,9 km², cette commune de campagne est très riche en espaces de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Habitants

Avec sa population de 1 610 habitants, Igoville est une ville relativement jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 60 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 48 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier d'Igoville est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (88 %). Les appartements représentent donc 12 % des logements. On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. On ne recense que 4 % d'habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Igoville.

  • Densité de population :

    270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 610 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 170 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT DE L'ARCHE

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    1 Avenue de Lattre de Tassigny
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