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Maison Le Manoir 5 pièce(s) 94.80 m2

94.8 m² - 229 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME QUI SE COMPOSE: d'une entrée sur un salon/séjour,cuisine ouverte équipée et aménagée,cellier, 4 chambres, salle d'eau, WC, garage attenant 25 m². Cettne maison de construction récente (2014) saura vous plaire car norme RT 2012. Placard intégré dans les chambres, poêle a bois, garage porte manuel, portail automatisé, chemin goudronnée, jardin clos sans vis à vis. UNE VISITE S'IMPOSE!!! Aucun travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. PVC DOUBLE VITRAGE, chaudière gaz car gaz de ville. Pour des renseignements complémentaires veuillez contacter votre Conseiller en Immobilier Marc Filancia au 06.15.32.17.97
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1612

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LE MANOIR

Code postal

27460

Prix

229000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2014

Couverture

Tuiles Mécaniques

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94.8 m2

Surface terrain

577 m2

Surface terrasse

20 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

55.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Manoir

Quelques statistiques sur Le Manoir

Le Manoir (code postal : 27460) est une commune très calme de l'Eure, située à 13,67 km de Saint-Étienne-du-Rouvray, à 15,06 km de Sotteville-lès-Rouen et à 17,7 km de Rouen. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 2,6 km² est très riche en espaces verts. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Pîtres, Les Damps, Quévreville-la-Poterie, Val-de-Reuil et Alizay.

Le Manoir et l'immobilier

Au Manoir, on compte 73 % de maisons individuelles et 27 % d'appartements. Les propriétaires représentent 53 % de la population et les locataires, 47 %. Parmi les logements de la ville, un tiers sont des habitations à loyer modéré.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est inférieure à celle du département (21 %). Au contraire, la taxe foncière (23 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Eure (20 %).

Le Manoir et ses habitants

Avec ses 1 174 habitants, Le Manoir est une commune assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de trois quarts des actifs. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 50 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Manoir.

  • Densité de population :

    460 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT DE L'ARCHE

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