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Maison Lery 4 pièce(s) 77 m2

77 m² - 169 000 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MAISON AU CALME SECTEUR TRÈS RECHERCHER QUI SE COMPOSE: d'une entrée, un dégagement sur un salon/séjour avec cheminée insert entretenu, une véranda de 15 m², 2 chambres, WC, salle d'eau, une cuisine avec une ouverture faisant office de passe plat. A l'étage un espace nuit de 15 m² au sol; Cette maison est édifiée sur un terrain de 327 m² avec un garage de 22 m² au calme a proximité des commerces, école, loisirs; Maison avec aucun travaux à prévoir, isolation récente, gaz de ville, tout à l'égout, PVC double vitrage, cabane de jardin. Idéal 1er acquisition UNE VISITE S'IMPOSE !!! Pour des renseignements complémentaires veuillez contacter votre Conseiller en Immobilier au 06.15.32.17.97
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1622

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LERY

Code postal

27690

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Distance Commerces

5 km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

3 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

169000 EUR

Taxe Foncière

764 EUR

Coût Energie

1800 EUR/an

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1975

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

77 m2

Surface terrain

330 m2

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

231 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Léry

Démographie, logement et aménagements : un tableau de Léry

Léry, ville du département de l'Eure, est une commune très calme, située à 15,54 km de Saint-Étienne-du-Rouvray, à 17,46 km de Sotteville-lès-Rouen et à 20,37 km de Rouen. Elle est voisine de Val-de-Reuil, Poses, Pont-de-l'Arche, Tostes, Le Vaudreuil et Les Damps.

Cette ville de campagne, s'étalant sur 8,5 km², possède de très nombreux espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Léry : quelques informations sur l'immobilier

À Léry, on dénombre 66 % de maisons individuelles et 34 % d'appartements. Les propriétaires sont aussi nombreux que les locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, un peu plus d'un tiers des logements.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 21 % et 20 %.

Léry : quelques données démographiques

Avec ses 2 100 habitants, Léry est une commune relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des ménages). 57 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Léry.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 250 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2100 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PONT DE L'ARCHE

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